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益阳大通湖附近好地出让

更新时间:2013-12-02

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:102 亩
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 商业地
  • 地区:湖南-益阳-南县
  • 地址:大通湖附近
  • 联系人:张小姐

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S99818
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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一、城市概况
大通湖区为益阳农用地商住地工业地八大县市区之一,位于益阳、岳阳农用地商住地工业地常德农用地商住地工业地三市的中心地带。总人口13.6万人,城区人口约3万人。
区位交通。大通湖区地处环洞庭湖经济圈核心位置,交通四通八达。距常德机场不到115km,距长沙农用地商住地工业地110km、益阳80km、岳阳50km、常德95km。
经济概况。大通湖区城镇居民人均可支配收入19270元,农民人均纯收入8699元。
房产市场。目前城区住宅均价1700元/平米,商铺均价在7000元/平米。大通湖区房地产市场开发还处于成长初期,未来发展潜力巨大。
二、项目介绍
投资权地块位于大通湖大道南侧,总出让面积约102亩;
起拍价5610万(约55万元/亩)。
三、项目优势
(1)区位优势。地块紧邻城市主干道(大通湖大道),紧邻步行街、区行政中心,一公里沿街分布有区政府、公安局、人民法院、检察院、星级大通湖港越酒店、宾峰大市场等,商业步行街距地块仅100米,配套十分完善。
(2)房产市场潜力大。商品房开发体量小,城区只有一个带物业管理楼盘。区内商铺均价7000元/平米,车库均价2200元/平米。地块东侧住宅小区价格在1700元/平米左右。盛世华都南苑均价约1600元/平米,地段和周边环境远不如大通湖大道南地块,但销售状况良好。城区唯一的电梯房均价2200元/平米左右,该楼盘地位置很差,没有道路可出,且容积率违规,在7.0以上。周边的南县、沅江市房价在3000-4000元/平米,南县、沅江城区很多人道大通湖购置房产投资。
(3)政策优势。大通湖区政府规划将该项目打造成城区标杆,提升城区品位。投资人拿下该项目后,在后期房产开发可享受政府税费优惠,区政府有其他项目运作时,会优先考虑拿下该项目的投资人。
有意者可联系。
联系电话:
QQ:1647233350
联系人:张小姐
湖南益阳南县
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