13年2月27日拍卖湖南益阳市中心城区160和146亩商住用地_湖南益阳资阳区住宅地土地招拍挂

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13年2月27日拍卖湖南益阳市中心城区160和146亩商住用地

更新时间：2013-02-16

转让费：4.5亿元
流转方式：招拍挂
面积：306 亩
可流转年限： 70 年
剩余年限： 70 年
土地权证：其它（林权证、草场证等）
用途：住宅地 > 商住地
地区：湖南-益阳-资阳区
地址：益阳市高新区，鹿角园路南侧，怡园路东侧，康复南路西侧
联系人：张云（查看他的其他信息）
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湖南（农用地、商住地、工业地）益阳（农用地、商住地、工业地）市标的介绍
一、项目介绍（原科力远电池有限责任公司用地）
地块一：益阳市高新区市储580号地块，位于益阳市高新区，鹿角园路南侧，怡园路东侧，康复南路西侧。土地面积107137.25平方米（合160.71亩），土地用途为商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。商住比1:15.起拍价24110万（单价150万/亩），竞买保证金4850万，增价幅度50万元。成交之日起30日内付50%，剩余价款一年内付清。
地块二：益阳市高新区市储577号地块，位于益阳市高新区，鹿角园路南侧，怡园路东侧，康复南路西侧。土地面积97389.92平方米（合146.08亩），土地用途为商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。商住比1:15.起拍价21920万（单价150万/亩），竞买保证金4400万，增价幅度50万元。成交之日起30日内付50%，剩余价款一年内付清。
地块一和地块二相毗邻，位于康富南路上，双向6车道，距离地块直线距离500M益阳火车站，周边商业发达，离益阳市人民政府1.5公里，该地段属于高新区核心位置，楼盘有上城世家、领御、高尔夫•紫龙郡等，周边楼盘均价在4000左右，以鹿角园路与康复南路为轴线，将建成益阳市高新区集经济、行政、文化、娱乐为一体的现代化城市中心。该地块正处于于这一重点规划区域内，具有巨大的投资价值。
二、益阳概况
益阳北近长江，同湖北（农用地、商住地、工业地）省石首县抵界，西南与常德（农用地、商住地、工业地）市、怀化（农用地、商住地、工业地）市接壤，南与娄底（农用地、商住地、工业地）市毗邻，东南紧靠岳阳（农用地、商住地、工业地）市和省会长沙（农用地、商住地、工业地）市。全市总面积12144平方公里，总人口470.5万，市区面积53平方公里，人口53万。
2011年全年完成生产总值880亿元，财政总收入60亿元，固定资产投资452亿元；城镇居民人均可支配收入17446元；农民人均纯收入6515元。益阳市工业经济增势强劲，全市工业总产值突破1000亿元。
三、出让时间安排
1.公告时间：2013年2月7日8时至2013年2月27日10时05分。
2.竞买保证金到账截止时间:2013年2月26日17时（以实际到账为准）。
3.拍卖竞价时间:2013年2月27日10时05分正式开始。
湖北汉海拍卖有限公司
地址：武汉（农用地、商住地、工业地）市武昌区216号平安国际金融大厦9楼
联系人：张经理电话：